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RE/MAX Viva Prime — Relatório Mensal

Vendas & Recrutamento + Locações · últimos 90 dias · reunião de alinhamento

Visão geral (2 contas)
Investido total
R$ 1.264
Viva Prime + Locações
Leads gerados
≈580
soma de todas as campanhas com lead rastreado
Campanhas — Viva Prime
89
alta fragmentação — ver achado abaixo
Campanhas — Locações
4
estrutura limpa, todas com lead
Destaques positivos
Melhor CPL da conta

Locações — "Leads Village do sol"

InvestidoR$ 96,08
Leads203
Custo por leadR$ 0,47
CTR6,77%

O anúncio "AD Frios Cacoal" sozinho gerou 177 dos 203 leads (R$0,45/lead) — de longe o criativo mais eficiente de toda a conta. O anúncio em vídeo da mesma campanha também performou bem (R$0,65/lead), mas o estático leva vantagem.

Recrutamento eficiente

Viva Prime — "Leads - Recrutamento — SITE — abril"

InvestidoR$ 222,06
Leads85
Custo por leadR$ 2,61
CTR28,1%

CTR excepcionalmente alto pra captação de corretores — indica anúncio/oferta muito bem direcionado ao público certo.

Locações — visão geral

As 4 campanhas de Locações têm lead rastreado e CPL saudável

DuplexR$10,01/lead
Park dos BuritisR$4,74/lead
Cacoal VilleR$1,24/lead
Village do solR$0,47/lead
Pontos de melhoria
🔴
Viva Prime: 89 campanhas, a maioria fragmento de testeDezenas de "Leads corretores — N" e "— Cópia" gastando R$2 a R$10 cada, sem organização. Dificulta saber o que realmente funciona e faz o algoritmo do Meta reaprender do zero a cada nova cópia. Locações (só 4 campanhas, todas nomeadas por empreendimento) mostra que o modelo organizado já existe dentro da própria conta — é questão de aplicar o mesmo padrão na Viva Prime.
🟡
"Tráfego - captação — 1" gastou R$200,74 sem lead rastreado652 cliques, CTR 1,13%, mas o objetivo da campanha é "Tráfego" (otimiza clique, não conversão) — por isso não gerou lead mensurável. Maior gasto individual da Viva Prime sem retorno claro.
🟡
Muitas campanhas "Leads corretores — N" com CPL alto (R$3-R$5) e volume baixo (1-3 leads)Parecem testes individuais de variação que nunca foram consolidados. Concentrar orçamento nas que já provaram funcionar é mais eficiente que manter dezenas ativas/pausadas em paralelo.
Campanhas com maior investimento (Viva Prime, top 10)
CampanhaGastoCliquesCTRLeadsCPL
Leads - Recrutamento — SITE — abrilR$ 222,061.31528,1%85R$ 2,61
Tráfego - captação — 1R$ 200,746521,1%——
LeadsR$ 73,36620,9%4R$ 18,34
Recrutamento corretoresR$ 46,96300,7%2R$ 23,48
Leads - Sete de SetembroR$ 42,15711,7%1R$ 42,15
Leads Casa Park dos BuritisR$ 41,50280,7%——
Leads corretores — 2R$ 38,56611,6%6R$ 6,43
Plano de ação — próximos 30 dias
  1. Replicar o formato "AD Frios Cacoal" (imagem estática, ângulo de preço/urgência) pros outros empreendimentos de Locações — é o criativo mais barato e eficiente da conta toda.
  2. Consolidar a Viva Prime — pausar definitivamente as dezenas de "Leads corretores — N — Cópia" com histórico ruim, manter só as 3-4 variações que já provaram CPL abaixo de R$5, e usar teste A/B dentro da MESMA campanha em vez de duplicar.
  3. Corrigir o objetivo de "Tráfego - captação — 1" — trocar pra objetivo de Leads (ou pausar e recriar), já que R$200 sem lead rastreado é o maior desperdício identificado.
  4. Escalar orçamento do recrutamento (SITE — abril) gradualmente — CTR de 28% é sinal de headroom pra aumentar verba sem perder eficiência.
  5. Treinamentos em vídeo pros corretores — colocar no ar ainda em julho (já planejado).

Fonte: Meta Ads Manager (API direta) · contas act_449881451028926 (Viva Prime) e act_1284144543432193 (Locações) · período: últimos 90 dias · gerado com dado real, não estimado